ООО УК «Капитал», является дочерней компанией Фонда развития и поддержки малого предпринимательства Республики Башкортостан (далее – Фонд), с 7 августа 2018 года выступает в качестве уполномоченного агента Фонда и выполняет функцию Управляющей компании. Так как перед Фондом стояла задача вывести непрофильную деятельность в отдельное предприятие, и в то же время сохранить контроль, как  застройщика на процессы управления комплексом БЦ «Капитал, просим поддержать предложение Фонда об избрании Управляющей компанией Бизнес-Центр «Капитал» - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Капитал».

Необходимость данного перехода обосновывается тем, что в случае того, когда Фонд продолжит выполнять функции управляющей компании, неизбежно вырастет стоимость содержания квадратного метра до 83 - 85 рублей. Увеличение обусловлено повышением НДС и требованием Минфина к образованным с участием государствам предприятиям удержать норматив рентабельности не менее 12%. В то же время ООО, имеет возможность установить тариф на 2019 год - 68 рублей.

Сформирована команда УК, показавшая хороший результат в управлении комплексом, что отмечено всеми участниками процесса и собственниками и арендаторами. За указанный период и до настоящего момента ООО УК «Капитал» было проведено обследование 6 (шести) корпусов БЦ «Капитал» на предмет технического состояния зданий в целом, а также существующих коммуникаций. Разработан план мероприятий устранения выявленных недостатков.

Произведен капитальный ремонт кровли крыш 1 – 6 корпусов БЦ «Капитал».

Проведены испытания и измерения электроустановок с привлечением лаборатории.

Организована периодическая промывка внешних сетей канализации.

Отремонтированы теплообменники системы горячего водоснабжения и отопления.

Произведено обновление программного обеспечения системы видеонаблюдения, обслуживание видеосерверов, замена и текущий ремонт неработающих видеокамер. Планируется переход на цифровые камеры.

Изыскана возможность установить тариф на содержание квадратного метра 68 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, просим Вас поддержать и проголосовать за ООО Управляющая компания «Капитал»!